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Le référencement naturel des agences immobilières

Un changement rapide et radical
Audit référencement immobilier

Visibilité : du papier au numérique

Si, il n'y a encore pas si longtemps, la visibilité des agences immobilières dépendait principalement des journaux papier et de leurs petites annonces ainsi que de leur propre communication (catalogues, partenariats…), Internet est très rapidement devenue incontournable tant dans les processus d'acquisition des clients que dans le fonctionnement même des agences immobilières : centralisation et stockage des données, moteur de recherche, formulaires de contact… Si une présence physique demeure encore nécessaire une fois le contact établi, cette dernière repose aujourd'hui presque entièrement sur la visibilité sur le Web des agences immobilières et de leurs annonces.

Google : premier fournisseur de trafic

Les moteurs de recherche, et Google en particulier, sont devenus des acteurs majeurs de la génération de trafic pour les sites internet d'agences immobilières. Ils sont la porte d'entrée de la majeure partie des internautes sur le Web. Ces derniers ont pris l'habitude de formuler leurs requêtes directement auprès de ces gigantesques annuaires qui, non contents d'indexer les contenus des sites, les classent en fonction d'algorithmes élaborés, aux secrets bien gardés.

Si la formule magique du géant du Web demeure secrète, il communique sur les bonnes pratiques à adopter afin de ne pas voir son site pénalisé et complètement exclu de ses pages de résultat. Ces dernières années ont vu l'apparition de filtres appliqués par Google sur l'ensemble de son index. Deux d'entre eux ont eu des impacts majeurs sur les pratiques des référenceurs :

  • Panda dont les différentes itérations trient depuis février 2011 les sites Web proposant de grosses quantités de contenu à faible valeur ajoutée : textes générés automatiquement, contenus dupliqués… Panda force aujourd'hui les propriétaires et éditeurs de site Web à produire des contenus de qualité qui possèdent une véritable valeur ajoutée.
  • Penguin (manchot en français), mis en service pour la première fois au mois d'avril 2012 qui pénalise pour sa part les sites recevant des liens de mauvaise qualité en trop grande quantité : achat ou génération de liens par dizaines de milliers par le biais de "fermes à lien" (systèmes automatiques de création de liens qui peuvent générer plusieurs centaines de milliers de liens en quelques minutes). Penguin pénalise également les liens externes trop optimisés dont les ancres correspondent trop souvent à des requêtes concurrentielles sur les moteurs de recherche.

Du contenu de qualité

Ces filtres Panda et Penguin poussent aujourd'hui les agents immobiliers à soigner les contenus de leurs sites : des descriptifs d'annonces plus fournis et mieux rédigés, des textes de présentations personnalisés et des recherches de partenariats constructifs et cohérents. Les équipes Web d'Adapt immo pratiquent une veille technologique quotidienne afin d'assurer la meilleure visibilité aux sites Web dont nous assurons le référencement naturel, quelle que soit la gamme concernée : Easy, Modulo ou sur-mesure.

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